Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/u172557/auditfpru/www/wp-content/plugins/all-in-one-seo-pack/aioseop_class.php:3978) in /home/u172557/auditfpru/www/wp-content/themes/iqpromo/functions.php on line 329

Новые правила исчисления налога на имущество физических лиц

Новые правила исчисления налога на имущество физических лиц

В начале августа президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Данный закон внес существенные изменения в Налоговый кодекс РФ в части исчисления налога на имущество граждан. Далее представлены наиболее важные из них.

Первое изменение касается увеличения понижающего коэффициента, который используется в формуле для исчисления налога. Ранее при расчете размера налога по кадастровой стоимости (налог на имущество, земельный налог) формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20 процентов. Однако это привело к массовому оспариванию результатов кадастровой оценки в судах и в комиссиях при Росреестре. Причиной этому было отсутствие ограничения увеличения понижающего коэффициента, величина которого колебалась от 0.2 до 0.8.

Теперь данный критерий ограничен размером 0.6. То есть коэффициент будет доходить до значения 0,6 и больше расти не будет.

Одновременно нововведения касаются и ограничения в 10 процентов в части увеличения суммы налога к платежу за предыдущий год. Более того, перерасчет в большую сторону невозможен, только если корректировка не приводит к уменьшению платежа.

Следующее, не менее важное нововведение касается механизма перерасчета налога в связи с неправильным исчислением ранее. Если контролирующий орган сделает вывод о том, что кадастровая стоимость была рассчитана неверно, положения закона указывают на необходимость использовать при расчете налога измененную кадастровую стоимость не с того года, в котором было подано заявление о несогласии с результатами оценки, а с момента, когда ошибочная стоимость начала применяться.

Несомненно, важным являются и положения закона о правовом статусе таких объектов недвижимости, как дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места, для применения в их отношении налоговых вычетов и льготных ставок. Ранее владельцы гаражей и машино-мест, расположенных в офисных и нежилых зданиях, при расчете налога не имели возможности получить льготы и использовать пониженные налоговые ставки при исчислении налога в отличие от владельцев данных объектов, расположенных в жилых домах. Однако на сегодняшний день с учетом изменений налоговые преимущества распространяются и на них. Более того, в данной части закон имеет обратную силу и будет производиться перерасчет в случае необходимости.

Таким образом, обновленный порядок исчисления налога направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. Следует отметить, что данные нововведения постепенно будут вступать в силу до  начала  2020 года.

Источник http://lgls.ru/ru/press-centr/pravovie-novosti/643-novie-pravila-ischisleniya-naloga-na-imushchestvo-fizicheskih-lic-html.html

  • technoflot
  • obit
  • clientlogo2-gray
  • Page11
  • clientlogo4-gray

Оставить заявку